ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба144 990 €1 407 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владиславово.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с излаз на тераса, две спални, две бани с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, разположена на 6-ти етаж от 7, което гарантира добра изолация и естествена светлина благодарение на южното изложение.

Локацията е удобна, с близост до хипермаркет Кауфланд, детска градина, училища и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
близо до удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.