Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба125 000 €1 225 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик във Варна. Жилището е с площ от 102 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.