медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен във Варна, квартал Виница. Сградата е новострояща се и се намира на втори етаж от четири.
Жилището е ориентирано изцяло на юг и включва дневен тракт от 30 кв.м, две спални над 13 кв.м, баня с тоалетна, килер, ниши в коридора и тераса, достъпна от трите стаи. Това осигурява функционално разпределение и добра естествена светлина.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали, включително 10 см топлоизолация EPS, силикатна мазилка и окачени елементи на фасадата. Дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет и аргон, а асансьорите са от марката Орона. Комплексът разполага с 24-часово видео наблюдение за сигурност.
Локацията е удобна, на 200 м от ул. 'Цар Борис III', в близост до детска градина, училище, болница и други обслужващи учреждения. В двора има 65 паркоместа и зарядни станции за електромобили, което допринася за удобството на живущите.
Имотът предлага съвременен начин на живот с добра инфраструктура и комфорт, подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие и функционалност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 666 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 666 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес