Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с балкони във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 166 600 € 1 700 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкони
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен в квартал Виница, Варна. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с излаз на голям балкон, две спални (едната с балкон), баня с тоалетна, отделна тоалетна и маза. Пространствата са функционално организирани с отделни стаи и удобни изходи към балконите.

Сградата е с качествена външна изолация, звукоизолация и луксозни общи части с гранит и алуминиеви парапети. Апартаментът се предлага по БДС с възможност за довършване до ключ.

Локацията е близо до центъра на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и морето на разумно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция 'Смени Адреса' предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда в строеж с обща площ 98кв.м. Жилището е разположено на 4ти етаж от 5 и има следното разпределение:

* ДНЕВНА С ИЗЛАЗ НА ГОЛЯМ БАЛКОН

* СПАЛНЯ 1 С ИЗЛАЗ НА БАЛКОН

* СПАЛНЯ 2

* БАНЯ С ТОАЛЕТНА

* ТОАЛЕТНА

* МАЗА

Сградата е 5 етажна и е разположена в близост до центъра на квартал 'Виница'. В нея са проектирани едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа в двора. От последния етаж се открива красива панорамна гледка към морето.
Общите части на сградата ще бъдат завършени с гранит, алуминиеви парапети, структурна мазилка и луксозен асансьор. Фасадата ще бъде изпълнена с външна хастарна мазилка, 10см топлоизолация и силиконова мазилка. Ще бъде положена еластична звукоизолационна подложка за защита от ударен шум - Fonas 31, на всички етажни плочи на сградата.

Апартаментите ще се издават по БДС, а за удобство на нашите клиенти предлагаме и довършване 'до ключ'.

Агенция СМЕНИ АДРЕСА предлага и други подобни имоти, с които улеснява избора Ви, предлага допълнителни услуги от оформяне на документи и вадене на разрешителни до построяване и обзавеждане на вашия нов дом, съдейства за отпускане на кредити при най-добри условия, извършва обстойна юридическа проверка на имота и изготвя всички необходими документи за сделката.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен, като цитирайте КОД: 12478
СМЕНИ АДРЕСА с НАС, докато другите все още търсят!

Приблизителна локация