Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Виница с тераса и паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба153 990 €1 749 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, построен през 2018 г. на трети от четири етажа.
Жилището разполага с просторно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, в добро състояние, с контрол на достъпа и обновен интериор, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е близо до училище, детска градина, супермаркети и спирка на градски транспорт, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за живеене с готово обзавеждане и възможност за закупуване на паркомясто, което допринася за практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района