Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба116 600 €1 355 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУРЛЕКС ИМОТИ предлага тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв.Виница,гр.Варна
Новострояща се съвременна жилищна сграда от утвърден и доверен инвеститор.
Обща площ 86.37 кв.м разположен на първи етаж в четири етажна сграда с асансьор.
Има следното разпределение:антре, дневен тракт,две спални баня и тоалет,килер и тераса.
Възможност за покупка на открити и закрити паркоместа.
Четири различни схеми на разсрочено плащане.

Проектът се реализира със съвременни строителни материали и технологии, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност на имота.
За повече информация на 0897422721 -Даниела Йорданова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.