ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба123 500 €1 487 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, част от нов комплекс с предстоящо завършване през 2025 г.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 83 кв.м, разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части и осигурени паркоместа, като няма месечна такса поддръжка.
Локацията предлага спокойствие и панорамна гледка, подходяща за живеене в затворена среда с удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра инфраструктура и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.