ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба119 000 €1 525 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 5 800 €

119 000 €1 Март 2026Първоначална цена
124 800 €▲ 5 800 € (4.9%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Веселина НД' предлага на своите клиенти апартамент на тиха и спокойна улица в кв. Виница с площ 78кв.м. Степен на завършеност Акт 14, с очакван срок за Акт 16-края на годината. Сградата е разположена в собствен двор, заобиколена от борова гора, с асфалтов достъп и на 150 метра от главния път. Жилището е на партерен етаж, състои се от дневен тракт 22м2, две спални-14м2 и 11м2, баня с тоалет, втора тоалетна и килер. Включено паркомясто в цената което може да се ползва и за собствен двор!!! Възможност за закупуване на подземно паркомясто. Изложение ЮЗ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.