Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба167 990 €2 239 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални и тераса с южно изложение, осигуряващо добра осветеност.

Сградата е тухлена, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели и уреди.

Локацията е в близост до морето, с възможност за закупуване на паркомясто в сградата.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района