Продажба +50% над пазара

Тристаен апартамент с двор и морска гледка във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 170 000 € 2 297 €/кв.м
Очакван наем 636 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~636 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.6% от публикуването · 10 000 €
180 000 €
2 Яну 2026 Публикуване
170 000 € ▼ 10 000 € (5.6%)
2 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
преустроено разпределение
просторен двор
морска гледка
контрол на достъпа
Недостатъци
партер
липса на година на строителство

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ74 м²
Стаи3
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, с преустроено разпределение, използван като тристаен с две спални.

Жилището предлага просторен двор, който осигурява усещане за къща и лично пространство.

Сградата е тухлена, на първи етаж от три, с контрол на достъпа и обновен интериор.

Районът е тих, с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра, като от имота се открива малка морска гледка.

Подходящ е за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки удобствата на апартамент и къща с двор в градска среда.

Описание от продавача

Ексклузивна продажба в кв. Виница, гр. Варна, който по документи е двустаен , но реално е преустроен и използван като тристаен с две спални, осигурявайки удобството и пространството на значително по-голямо жилище.

Имотът впечатлява с уникално усещане за къща, благодарение на собствения, светъл и много добре поддържан двор , идеален за отдих, семейни събирания. Дворът е просторен, слънчев и създава рядко срещано усещане за лично пространство и спокойствие.

Апартаментът е разположен в тих и предпочитан район на кв. Виница, с чист въздух, добра инфраструктура и удобен достъп до централните части на града. От имота се открива малка, но реална морска гледка, която допълва усещането за комфорт и близост до морето.

Жилището е подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция, търсено от семейства, които ценят комбинацията между апартамент и къща, двор и спокойна жилищна среда, но в рамките на град Варна.

Отлична възможност за покупка на нестандартен и рядък като концепция имот, предлагащ повече пространство, функционалност и усещане за дом.

Приблизителна локация