Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба139 900 €1 916 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен в затворен комплекс с басейн. Жилището има дневна с тераса от 8 кв.м. с гледка към морето, две спални и комбиниран санитарен възел. Разпределението е функционално с просторен коридор и отделни стаи. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията е спокойна, с достъп до основни удобства и близост до морето. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • затворен комплекс с басейн
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района