Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба101 200 €1 405 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска449 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА в кв.Виница!!!Избор на апартаменти!!!Разсрочено плащане!!!
НЕДВИЖИМОСТБГ предлага за продажба тристаен апартамент,намиращ се в новострояща се жилищна сграда ,на втори етаж,от три етажна сграда,с площ 72.04 кв.м. в кв. Виница.гр.Варна.
Разпределение:- входно антре, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с дрешник, втора спалня и баня с WC.
Срадата е пред Акт 14.
Ще бъде завършена по БДС с монтирани входни врати, изградени ВиК и ел.инсталации.
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто.
Апаратментът е ситуиран в сграда с достъпна локация, на тихо и спокойно място и същевременно изключително комуникативно.
Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради близостта до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.
Референтен код: A-1494951

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.