ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 000 €1 571 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов 3-стаен апартамент във Варна, кв. Виница ГАРАЖ В ЦЕНАТА! 🏠📈

📍 Локация: Варна, кв. Виница

🏢 Тип имот: 3-стаен, ново строителство!

📐 Площ: 70 кв.м правилни форми и оптимално разпределение

🛏️ Стаи: 3 | Спални: 2 | 🚿 Баня с тоалетна: 1

🛗 Асансьор: Да модерна и тиха платформа

☀️ Изложение: ЮГ-ИЗТОК светъл, топъл и енергоефективен дом

💶 Цена: 110 000

🔑 Подходящ за инвестиция: лесно отдаване под наем, търсено местоположение, ниски разходи по поддръжка

🧭 Разпределение: дневна с място за кухненски бокс, 2 самостоятелни спални, антре, санитарен възел

🆕 Сграда: съвременно строителство с качествени материали и отлични общи части

🚌 Удобства наоколо: спирки на градски транспорт, училище/детска градина, магазини и бърз достъп до центъра

🏳 Опция да се закупи имотът и БЕЗ ГАРАЖ!

Снимките са примерни!

Квартал Виница: спокоен и зелен район с приятна среда за семейства и хора, които ценят тишината и чистия въздух. 🌳

Близо до курорт Св. Св. Константин и Елена и морския бряг отличен баланс между градски удобства и природа. 🌊

Ако сме пропуснали нещо като информация или желаете оглед обадете се: 0875364144 Д. Бойчев ☎️

Очакваме ви за оглед и консултация! 😊

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.