ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025

Продажба103 000 €1 471 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба нов жилищен проект в кв. Виница. Сградата ще бъде изградена с четири надземни етажа, с общо 10 апартамента, 4 ателиета, гаражи разположени в сутерена на сградата и външни паркометса.

Ап. 6 е с застроена площ 62.87 м2, а с об.ч 70.20 м2., ситуиран на трети етаж, разполага с всекидневна с кухненска част , детска стая, родителска спалня с дрешник,, баня с WC, коридор и тераса. Възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.

Сградата е разположена в горната част на квартала. В близост до хранителен магазин и детска градина, спирката на градския транспорт е на пешеходно разстояние. Инвеститора предлага гъвкава схема на плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.