Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба266 200 €1 798 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 181 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание мезонет в един от най-предпочитаните райони на Варна - Виница.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип, медицински център.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 5-ти и 6-ти етаж в сграда ново строителство от 2024г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 148 кв.м., разпределена в две нива:

Първо ниво - коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, перално помещение, балкон, баня и тоалетна.

Второ ниво - дневна, спалня, баня и тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ : КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПЯТ И ДВОЙНИ ПАРКОМЕСТА В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ НА ЦЕНИ ОТ 17000 ЕВРО ДО 21000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 426-15266.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.