Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба189 990 €1 357 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТУХЛА!!! АКТ 16!!! СВЕТЛИНА И ПРОСТОР!!! МОРСКА ПАНОРАМА !!! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!!!

Представяме ви 3-стаен апартамент, находящ се в тухлена сграда с акт 16 в кв. Виница.

Апартаментът се състои от: коридор, дневен тракт със стълбища към дополнителна стая, 2 самостоятелни спални, 2 тераси от които се открива чудесна панорамна гледка към морето и гора, санитарен възел.

Има опция за довършване до ключ, и за покупка на паркомясто.

Ако имате интерес към този имот, обадете се сега и цитирайте следният код: 130531

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района