медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота) — 1 824 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, район Виница, в нова тухлена сграда от 2024 г. на втори етаж от шест.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и две тераси.
Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали, като жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията предлага удобства като градски транспорт, детска градина, училище и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добро функционално разпределение и възможност за закупуване на паркоместа в подземен гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 749 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 533 €/мес
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 557 €/мес наем · доплащаш ~ 774 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 557 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес