Продажба+31% над пазара

Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба243 000 €2 059 €/м²
Очакван наем673 € /мес
Площ
118 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в квартал Виница, Варна. Имотът е с акт 16 и предлага функционално разпределение без преходни помещения. Жилището включва просторна дневна с кухненска част и тераса, две спални с втора тераса, както и две санитарни помещения. Апартаментът е цялостно обзаведен и готов за нанасяне. Локацията е тиха и спокойна, подходяща за комфортен семеен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • тих район
  • функционално разпределение
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района