Продажба +11% над пазара

Тристайен апартамент с морска гледка във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 191 500 € 1 709 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
морска гледка
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в квартал Виница, Варна и е част от нов комплекс с предстоящ завършек през 2027 г. Разполага с площ от 112 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от 4 с асансьор.

Разпределението включва три стаи с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина и морска гледка. Възможността за закупуване на гараж или паркомясто допълва удобствата.

Сградата е с тухлено строителство и включва съвременни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и озеленен двор с детска площадка. Таксата за поддръжка е ниска, което е допълнителен плюс.

Локацията е близо до природен парк и на 3 км от плажа на Св. Константин, с лесен достъп до градски транспорт. Това осигурява спокойствие и удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природа и градски удобства с функционално разпределение и модерни съоръжения.

Описание от продавача

Агениция Bulgaria Estate предлага за продажба тристайни апартаменти, с изцяло югоизточно изложение и морска гледка в един от най-предпочитаните квартали за живеене във Варна-
Виница.

Апартаментите са с цени от 1700-1800 кв.м в зависимост от квадратурата и предлагат фронтална панорамна гледка към Черно море и към природен парк Виница.

Комплексът ще разполага с: видеонаблюдение, бариери, озеленяване и детска площадка. Сградите са две-на три и четири етажа.

Комплексът е разположен само на 3км (5мин с автомобил) от плажа на курорта Св. Константин, както и на 400м от спирката на автобус 31, свързващ квартал Виница с центъра на град Варна.

Цените на тристайните апартаменти започват от 191 539 евро. Сградите са на 3 и 4 етажа с асансьор.

Предлагат се също и ограничен брой четиристайни апартаменти.

Към апартаментите може да се закупят закрити гаражи и паркоместа на цени от 23 000 евро.

В допълнение, комплексът е разположен само на 3км (5мин с автомобил) от плажа на курорта Св. Константин, както и на 400м от автобусна спирка, свързваща квартал Виница с центъра на град Варна.

Таксата поддръжка възлиза само на 0.37 евроцента без ДДС на кв.м./месец.

Период на завършване: края на лято 2027 год.

Приблизителна локация