ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба160 500 €1 500 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска712 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Виница, град Варна, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разполага с обща площ от 107 кв.м и се намира на последния 4-ти етаж. Вътрешното разпределение включва дневна, кухня, две спални и антре, като помещенията са с основна степен на завършеност по БДС. Строителството е тухлено с висококачествени материали, включващи топлоизолация и PVC дограма, а сградата разполага с асансьор и подземен паркинг. Районът е спокоен и озеленен, с панорамни гледки и лесен достъп до центъра на Варна и морето. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с природна среда и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамни гледки
асансъор
подземен паркинг

Недостатъци

последен етаж
завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.