ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба155 000 €1 448 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 31.4% · 37 000 €

118 000 €4 Ноември 2025Първоначална цена
155 000 €▲ 37 000 € (31.4%) 16 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌟 100% ФИНАНСИРАНЕ (вкл. самоучастието)!
💼 Разсрочено плащане и без доказан доход.

✅Площ 84 кв. м

✅Среден етаж 5 от 6

✅Възможно разсрочено плащане!

✅Чудесен за инвестиция

✅Подходящ за бъдещ дом

🛋Апартаментът е със следното разпределение - Просторна Всекидневна, разделена на кътове - Кухня, Хол, Трапезария, излаз на Тераса, Спалня с излаз на същата тераса, втора Спалня, Баня с Тоалетна, Килер и просторно Антре.
👉Имотът е разположен на спокойна улица с множество търговски обекти в близост. Сградата е ново строителство, с модерна визия и висококачествени материали. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с контрол на достъпа и асансьор.

🌟 Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК
💼 банкови решения, адаптирани и за клиенти без доказан доход или със сложен кредитен профил.
💶 Възможност за 100% финансиране на стойността на имота
(включително и самоучастието).
🏦 Реално банково финансиране осигурено чрез 360estate.

За огледи и повече детайли ваш брокер:
☎0875364144 Велина Илиева

360estate
#Виница #Инвестиция #Тристаен #НовиНачала #НовДом #ИмотВъвВарна #НовоСтроителство

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 31% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.