Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба258 000 €2 898 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на шести етаж в тухлена сграда от 2017 г. с асансьор. Жилището има просторна дневна с кухненски бокс и две спални, като към по-голямата спалня и дневната има тераси с обща площ около 16 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделени зони за отдих и дневни занимания. Сградата е с качествено строителство и поддържани общи части, а апартаментът е с ПВЦ дограма и подови настилки от ламинат и гранитогрес. Локацията е удобна, близо до Мол Варна, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, с възможност за свободно паркиране в района. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общо жилището предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (35 кв.м)
  • спалня (14 кв.м)
  • спалня (11 кв.м)
  • коридор (4 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района