Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Трошево, Варна с функционално разпределение

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба176 000 €2 550 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен във Варна, кв. Трошево.
Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна зона, две самостоятелни спални и кухня с трапезария.
Сградата е от 1970 г., строителство е тип epc, апартаментът се намира на 2-ри етаж от 11.
Квартал Трошево е с развита инфраструктура, близо до училища, детски градини и транспортни връзки.
Подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на местоположението и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • удобен транспорт
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района