Продажба+16% над пазара

3-стаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба176 000 €2 550 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в кв. Трошево, гр. Варна. Имотът се намира на 2-ри етаж от 11 в жилищна сграда с поддържани общи части.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са функционални и оптимално използвани.
Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.
Квартал Трошево предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, осигуряващи удобен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
напълно обзаведен
добра локация
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.