ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба141 500 €2 111 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 2 500 €

144 000 €15 Юни 2026Първоначална цена
141 500 €▼ 2 500 € (1.7%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Трошево, град Варна. Имотът е разположен на последен, 5-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. с поддържан вход и ремонтиран покрив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, килер и две просторни тераси с панорама към Варненското езеро. Вътрешното пространство е функционално и готово за нанасяне.

Сградата е панелна конструкция, с поддържани общи части и ремонтиран покрив, но без допълнителна информация за отопление и други удобства.

Локацията е удобна, с близост до училище, детски градини, спирки, магазини и търговски център Делта Мол.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
панорамна гледка
поддържана сграда
близо до училище

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.