SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 8 May 2026 Updated: 14 July 2026

Sale141,500 €2,111 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

67 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 2,500 €

144,000 €15 June 2026Първоначална цена
141,500 €▼ 2,500 € (1.7%) 30 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Трошево, град Варна. Имотът е разположен на последен, 5-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. с поддържан вход и ремонтиран покрив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, килер и две просторни тераси с панорама към Варненското езеро. Вътрешното пространство е функционално и готово за нанасяне.

Сградата е панелна конструкция, с поддържани общи части и ремонтиран покрив, но без допълнителна информация за отопление и други удобства.

Локацията е удобна, с близост до училище, детски градини, спирки, магазини и търговски център Делта Мол.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

две тераси
панорамна гледка
поддържана сграда
близо до училище

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.