Продажба +3% над пазара

Луксозен тристаен апартамент с минерална вода в Трошево, Варна

Варна Трошево
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 274 900 € 2 199 €/кв.м
Очакван наем 647 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~647 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт с кухненски бокс
две спални
две санитарни помещения
антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
термална минерална вода
енергийна ефективност
южно изложение
добра локация
Недостатъци
второ ниво
без включени паркоместа

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Етаж2 от 12
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от затворен комплекс с модерна градска среда и уникални термални удобства. Жилището е ново, с площ от 125 кв.м и разположено на втори етаж с южно изложение, което осигурява добра слънчева светлина. В апартамента тече минерална питейна вода, а комплексът предлага целогодишен достъп до басейни с топла минерална вода. Собствен сондаж осигурява енергийно ефективно отопление и охлаждане, което намалява разходите за битови услуги. Жилището е оборудвано с висок клас електроуреди и има функционално разпределение с дневен тракт, две спални, две санитарни помещения и балкон с гледка към озеленен вътрешен двор и басейн. Комплексът разполага с 24/7 охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и обширни зелени площи и детски площадки. Локацията е удобна, с близост до големи търговски центрове, училища и транспортни връзки. Възможна е покупка на паркоместа в закрит паркинг.

Описание от продавача

🌟 ТОП ПРЕДИМСТВА (Да започнем с най-доброто):
ЦЕЛОГОДИШНИ БАСЕЙНИ С ТОПЛА МИНЕРАЛНА ВОДА! 🧖‍♀️
ОЗОНИРАНА И ПРЕЧИСТЕНА ВОДА от геотермален източник! 💧 (Качество, здраве и по-ниски сметки за ток и вода!)
ЖИВА ОХРАНА 24/7 и строг контрол на достъпа. 🛡️
ПРОСТОРНА ТЕРАСА 🔭

🌳 Жилищен Комплекс (Живот като на почивка):
Това е луксозен комплекс от затворен тип с прецизно поддържана зелена среда.

Екстри: На територията има разнообразни детски съоръжения, просторни алеи за разходки/колоездене и зони за релакс с беседки.
Енергийна Ефективност: Много добра шумо- и топлоизолация, петкамерна дограма с двоен стъклопакет и постоянно горещо водоснабдяване от собствен сондаж.
Такса Поддръжка: Само 0,79 лв./кв.м. (Скромна цена за такъв лукс и толкова екстри!).

📍 Локация и Инфраструктура:
Локацията е изключително удобна и комуникативна, с добре развита инфраструктура. В близост:

Училища и детски градини 🏫
Големи супермаркети (Lidl, Kaufland) и молове (Varna Mall, Delta Planet Mall) 🛍️
Осигурен удобен градски транспорт 🚌

ЦЕНА - 275 000

🎯 Инвестирай в Качеството си на Живот!
Този апартамент предлага не просто жилище, а цялостен нов начин на живот. Инвестирате в спокойствие, сигурност и лукс, които ще Ви се отблагодарят!

За огледи и допълнителна информация:

Тихомир Тодоров

Телефон: 0892019184 📞

Приблизителна локация