ПродажбаНа пазарно ниво

Луксозен тристаен апартамент с минерална вода в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба283 000 €2 264 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от затворен комплекс с модерна градска среда и уникални термални удобства. Жилището е ново, с площ от 125 кв.м и разположено на втори етаж с южно изложение, което осигурява добра слънчева светлина. В апартамента тече минерална питейна вода, а комплексът предлага целогодишен достъп до басейни с топла минерална вода. Собствен сондаж осигурява енергийно ефективно отопление и охлаждане, което намалява разходите за битови услуги. Жилището е оборудвано с висок клас електроуреди и има функционално разпределение с дневен тракт, две спални, две санитарни помещения и балкон с гледка към озеленен вътрешен двор и басейн. Комплексът разполага с 24/7 охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и обширни зелени площи и детски площадки. Локацията е удобна, с близост до големи търговски центрове, училища и транспортни връзки. Възможна е покупка на паркоместа в закрит паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • термална минерална вода
  • енергийна ефективност
  • южно изложение
  • добра локация
Недостатъци
  • второ ниво
  • без включени паркоместа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • две спални
  • две санитарни помещения
  • антре
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района