ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Трошево, Варна Сити Парк Юг

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба265 000 €2 120 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2018

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.4% · 15 000 €

280 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
279 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 23 Юли 2026Намаление на цената
265 000 €▼ 14 000 € (5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в гр. Варна, квартал Трошево, част от комплекс Варна Сити Парк Юг.
Разпределението включва просторна всекидневна с модерна кухня, две спални, две бани и голяма остъклена тераса с излаз от всички основни помещения.
Сградата е от 2018 г., строителство тухла, с етаж 4 от 8, предлагаща подземно паркомясто и достъп до общи зелени площи.
Локацията е комуникативна, близо до търговски центрове, училища и паркове, с контрол на достъпа и денонощна охрана.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.