ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба238 280 €2 072 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 057 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 115 кв.м. се намира в квартал Трошево, град Варна. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., разположено на 9-ти етаж от 12, с асансьор и поддържани общи части. Локацията е в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, търговски центрове и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, съчетавайки комфорт и удобства в тих район с бърз достъп до ключови точки на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района