ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба238 300 €2 072 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 057 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в гр. Варна, кв. Трошево, част от ново строителство от 2025 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на 9-ти етаж от 11, с югоизточно изложение.
Районът е с добре развита инфраструктура и предлага възможности за паркиране.
Подходящ е както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.