Продажба

Тристаен апартамент в Трошево, Варна с луксозно обзавеждане

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба336 000 €3 000 €/м²
Очакван наем682 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~88 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)

Площ
112 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 215 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре.

Сградата е построена през 2016 г., с асансьор и осигурен интернет, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки, детска градина, училище и хипермаркети.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 491 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района