медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 215 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре.
Сградата е построена през 2016 г., с асансьор и осигурен интернет, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки, детска градина, училище и хипермаркети.
Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 491 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес