Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба200 200 €1 853 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска888 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, близо до ЛИДЛ. Разполага с обща площ от 108 кв.м, включително две тераси. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и склад/килер. Апартаментът е на втори етаж в сграда с 7 етажа, построена от тухли, с асансьор и контрол на достъпа. Намира се в район с удобен достъп до градската инфраструктура и паркомясто в закрит паркинг. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и допълнителни удобства за комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
паркомясто
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.