ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба198 000 €2 000 €/м²
Очакван наем591 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Жилището е с площ от 99 кв.м и е част от нова сграда с Акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс над 35 кв.м, две спални с площ 13 и 16 кв.м, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Входното антре осигурява удобен достъп до всички помещения.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е завършено до ключ с качествени материали и не изисква допълнителни ремонти.

Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркиране, включително подземно паркомясто. Околността предлага условия за семейно живеене с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване и кредитиране, съчетавайки функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансьор и видеонаблюдение
  • завършен до ключ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс над 35кв.м
  • спалня 13кв.м
  • спалня 16кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района