ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба168 500 €1 702 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 99 кв.м в квартал Погреби, град Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и излаз към тераса, две спални с излаз към обща тераса, баня с тоалетна и антре.
Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуално довършване.
Кварталът е с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.