Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба148 000 €1 494 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уважаеми клиенти,
предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент с чиста застроена площ от 84.4кв.м. намиращ се на четвърти етаж в новострояща се сграда в кв. Погреби.
Имотът се намира на комуникативна локация с бърз достъп до ул. Девня, на пешеходно разстояние от търговски обекти, училища и основни транспортни връзки локация, която осигурява удобство и комфорт в ежедневието.

Апартаментът ще се състои от просторна дневна с кухнески бокс (31.6кв.м.), първа спалня (11.5кв.м.), втора спалня (11.5кв.м.), баня с тоалетна (4.1кв.м.), балкон (3.9кв.м.) и втори балкон (3.9кв.м.).

Възможност за закупуване на паркоместа!
Гъвкави схеми за разплащане.
В сградата са налични още разнообразни типове апартаменти двустайни и тристайни.

За повече информация и оглед се свържете с нас на 0884788229
Реф. номер: 90043

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.