Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба230 000 €2 346 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29.9% · 53 000 €

177 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
230 000 €▲ 53 000 € (29.9%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда пред АКТ 15. Имотът е разположен на 5-ри етаж с площ от 97.56 кв. м. и се състои от антре, всекидневна, две спални, килер, баня с тоалет и тераса. Жилището ще бъде издадено със степен на завършеност БДС, четирикамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Срокът на завършване на сградата е месец декември 2025 г. Районът е с бърз достъп до централната част на гр. Варна, в близост до търговски обекти, училища и детски градини, спирки на градския транспорт. Възможност за закупуване на паркомясто. Оферта 2678.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.