ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба189 000 €1 948 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Погреби, ново строителство от 2026 г. на 6-ти етаж от 8.

Разпределението включва дневен тракт с излаз на тераса, две спални, две санитарни помещения и коридор, като едно от баните може да се използва като килер.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра изолация и комфорт.

Районът е добре уреден с близост до Колхозен пазар, училища, детски градини и търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с добра локация и гледка към Варненското езеро.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
панорамна гледка
френски прозорци
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.