ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с тераса и асансьор

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба174 000 €1 851 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м., разположен в град Варна, квартал Погреби. Имотът е на четвърти етаж от шест в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, комбиниран санитарен възел, килер и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Има възможност за закупуване на гараж.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, магазини и автобусни спирки, като същевременно районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства, осигуряващи комфорт и практичност в ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района