Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с паркомясто

ВарнаПогреби

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба128 700 €1 398 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в град Варна, район Погреби. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище. Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящо разрешение за строеж и съвременни удобства като асансьор и паркинг. Районът е урбанизиран, с достъп до основни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за паркомясто в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.