ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкони в нова сграда в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба178 000 €1 956 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Жилището се намира на трети етаж от пететажна новострояща се сграда, която се очаква да бъде завършена през 2027 година.

Разпределението включва коридор, трапезария с кухненски бокс и излаз на веранда, две спални с излаз на общ балкон, както и баня с тоалетна в едно помещение. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е изградена с тухлено строителство, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Инвеститорът е доказан, което говори за качество на изпълнение. Локацията е на тиха улица в предпочитаната част на квартала, с удобен достъп до центъра на Варна и всички необходими комуникации.

Околността предлага спокойствие и удобства, като същевременно е близо до градската инфраструктура. Възможността за разсрочено плащане до две години може да бъде удобна за потенциални купувачи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременно жилище с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тиха улица
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • трапезария с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня и тоалет

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района