Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент с панорама към Варненското езеро в Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба224 500 €2 522 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Погреби, разположен на трети етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и балкон с гледка към езерото, две самостоятелни спални с обща тераса, баня и отделна тоалетна.

Сградата е нова, с тухлено строителство, луксозни общи части, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на Варна и налични удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорама към езерото
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района