Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба224 500 €2 522 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на 3-ти етаж от 7 в сграда с асансьор. Жилището е с обща площ 89 кв.м и предлага две тераси с изглед към морето.

Разпределението включва коридор, светъл хол с кухня и трапезария, две спални, баня, мокро помещение с тоалетна и две тераси, като едната свързва двете спални.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с Акт 16, с луксозни общи части и асансьор. Апартаментът е обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за нанасяне.

Локацията е в тих и оживен район с бърз достъп до центъра, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района