медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота) — 2 522 €/м² срещу 1 878 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на 3-ти етаж от 7 в сграда с асансьор. Жилището е с обща площ 89 кв.м и предлага две тераси с изглед към морето.
Разпределението включва коридор, светъл хол с кухня и трапезария, две спални, баня, мокро помещение с тоалетна и две тераси, като едната свързва двете спални.
Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с Акт 16, с луксозни общи части и асансьор. Апартаментът е обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за нанасяне.
Локацията е в тих и оживен район с бърз достъп до центъра, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 996 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Погреби
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес