ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с балкон и асансьор

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба163 000 €1 852 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, част от новострояща се сграда.
Жилището разполага с дневен тракт, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини и обществени транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.