ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба163 000 €1 895 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, на втори етаж в сграда с 6 етажа. Имотът е част от ново строителство, планирано за 2027 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Локацията е тиха, с бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, както и близост до паркове и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района