Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба181 600 €2 214 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска806 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на четвърти етаж от седем.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, балкон, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, поддържана, с асансьор и контролиран достъп; апартаментът е реновиран и енергийно ефективен.

Локацията е в развит район с тиха улица, близо до супермаркети, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергийна ефективност
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района