ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба138 900 €1 736 €/м²
Очакван наем596 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Погреби, град Варна, разположен на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда от 1999 г.**.

Имотът има Г-образен коридор, дневен тракт с вградена кухня и трапезария, две спални и две тераси, като едната е усвоена към вътрешния двор.

Сградата е с акт 16, апартаментът е с PVC дограма, енергоспестяващи стъкла и подова настилка теракот. Има наличен паркинг и интернет.

Локацията е близо до центъра на Варна, с добри комуникации и удобства като бизнес хотел, Фулмакс център и Колхозен пазар.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и централната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района