ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамни тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба130 000 €1 733 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Погреби, град Варна, разположен на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда от 2010 г. Жилището е с площ от 75 кв.м. и включва две големи тераси с панорамна гледка.

Разпределението е функционално, с просторна всекидневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални без преходни стаи. Включена е баня с тоалетна и прилежащо избено помещение от 10 кв.м.

Сградата е тухлена, с Акт 16, в много добро състояние, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с камина и климатик за отопление и комфорт. Общите части са добре поддържани, а сградата разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е тиха, в близост до детска градина, училища, търговски център, главен булевард и спирки на градски транспорт, на около 20 минути пеша от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра комуникация в спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • панорамни тераси
  • ремонтиран
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района