ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба130 000 €1 733 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на последния 5-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с Акт 16.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две големи панорамни тераси.
Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с камина и климатик, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Локацията е в близост до детска градина, училища, търговски център и градски транспорт, като предлага удобен достъп до центъра на Варна за около 20 минути пеша.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно-източно изложение
панорамна гледка
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.