Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Варненското езеро в Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба124 000 €1 937 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Погреби, с площ от 64 кв.м. и разположение на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, кухня/трапезария с усвоена тераса, спалня, отделни баня и тоалетна, килер и избено помещение. Апартаментът е с функционално и практично разпределение без крайни стени.

Сградата е панелна, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е саниран и обновен, с наличен интернет и паркомясто.

Локацията е в близост до Колхозен пазар и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалността на жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • саниран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • тераса
  • кухня/трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района