Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с две тераси

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба125 900 €1 998 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби. Разполага с коридор, баня, тоалет, килер, кухня с трапезария и усвоена тераса, спалня и хол с втора тераса. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 4-ти етаж от 8 с асансьор и поддържани общи части. Имотът е с изложение североизток - югозапад и включва избено помещение. Намира се в район с училище, детска градина, автобусни спирки и търговски обекти, с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Подходящ за семейства, търсещи удобства и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.